VAN CAEM PROJECTS

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Van Caem Projects – Artikel

Dr. Hendrik van Caem mit Berlins Regierendem Bürgermeister Michael Müller auf der Berliner Pressekonferenz

Dr. Hendrik van Caem mit Berlins Regierendem Bürgermeister Michael Müller auf der Berliner Pressekonferenz am 28.05.2018

Stadtflucht? Verlassen die Deutschen wegen Corona die Stadt?

Spätestens während des Lockdowns ist den Menschen bewusst geworden, dass ausreichend Wohnraum wichtig ist. Nicht nur Home-Office und Homeschooling benötigen Platz, genauso elementar für den Familienfrieden ist eine Rückzugsmöglichkeit in den eigenen vier Wänden.

Da größere Wohnungen in Städten nicht nur Mangelware sondern dementsprechend teurer sind, ist ein Umzug jedoch schwer realisierbar. Und gegen einen Umzug aus der Stadt sprach das K.O.-Kriterium des langen Fahrtwegs zur Arbeitsstelle in die Stadt.

Wegen Corona arbeiten viele Angestellte nun aber vorwiegend von zu Hause aus, im Home-Office. Auch zukünftig werden Arbeitgeber ihren Angestellten die Möglichkeit geben, von zu Hause aus zu arbeiten. Damit fällt der große Nachteil des langen und mühseligen Pendelns weg.

Die Nachteile der Großstadt sind jedem bekannt, der schon mal in einer Großstadt gelebt hat: Großstadtlärm, die Anonymität, die ewige Parkplatzsuche, höhere Kriminalität, überfüllte Schulen, Verkehrschaos. Das sind nachvollziehbare Gründe, der Stadt den Rücken kehren zu wollen, denn das Leben außerhalb der Stadt punktet mit einem wesentlichen Argument: die Nähe zur Natur, also das Leben im Einklang mit der Natur.

Immer mehr Menschen wünschen sich, dem Stress des Alltags zu entfliehen und suchen nach Möglichkeiten ihr Leben zu entschleunigen. Außerhalb der Stadt ist dies eher möglich als in der Stadt. Der neue Trend zu bewusstem Leben und artgerechter Ernährung sprechen ebenfalls für das Leben außerhalb der Stadt.

Der Wunsch nach völliger Selbstversorgung, also sich nur von dem zu ernähren, was man selber anbaut, ist eher unrealistisch, aber selbst angebautes Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten klingen verführerisch.

Und das, was man nicht selber anbauen kann, kauft man bei seinem Lieblingsbauern. Und der Weg zum Lieblingsbauern aus dem Umland ist näher als aus der Stadt.

Van Caem Projects hat die Zeichen der Zeiten erkannt und bietet in Bernau Friedenstal Wohnungen in der Natur außerhalb der Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur Stadt.

 

Andelko Barun

Ist das Büro, wie wir es kennen, noch zeitgemäß?

Durch die Corona Krise hat sich die Situation für die Angestellten im Unternehmen von einem Tag auf den anderen Tag geändert. Unternehmen schickten ihre Angestellten ins Home-Office. Und die Angestellten kamen (überraschenderweise) gut damit zurecht.

In der Fraunhofer-Umfrage „Homeoffice“ (Pressemitteilung vom 07. Mai 2020) waren 79 Prozent der Frauen und 85 Prozent der Männer zufrieden im Homeoffice. In einer Langzeitstudie der Universität Konstanz im Zeitraum von März bis Oktober 2020 gaben etwa 20 Prozent der Beschäftigten an, dass sie sich fünf Tage Arbeit pro Woche im Homeoffice vorstellen können.

Diese Erkenntnisse hatten natürlich Konsequenzen für die Büroflächenvermietung im zweiten und dritten Quartal 2020. In der Analyse von German Property Partners (GPP), einem Netzwerk lokaler Gewerbeimmobilien-Dienstleister, wurde festgestellt, dass der Flächenumsatz bei der Vermietung von Büroimmobilien im dritten Quartal gegenüber dem Vorjahresquartal um mehr als 40 Prozent gesunken ist.

Home Office kann eine Win-Win-Situation für das Unternehmen als auch für den Angestellten darstellen. Das Unternehmen spart auf der einen Seite Büroflächen und der Arbeitnehmer spart sich den teilweise mühseligen Weg ins Büro.

Ersetzt also Homeoffice zukünftig das Büro und benötigen Unternehmen keine Büroflächen mehr?

Die Antwort ist NEIN! Van Caem Projects wird auch zukünftig Büroflächen entwickeln. Jedoch werden die Grundrisse anders geplant werden. Insbesondere wenn die Angestellten nur einige Tage im Unternehmen sind, sollten Gemeinschaftsflächen Priorität haben, z.B. großzügige Meeting- und Besprechungsräume, aber auch Sozialbereiche wie die Cafeteria werden großzügiger gestaltet werden.

Denn wir dürfen nicht vergessen, dass der Mensch ein soziales Lebewesen ist. Der Mensch braucht den persönlichen Kontakt zu seinen Kollegen, auch um kreativ und produktiv zu sein. Der persönliche Kontakt zwischen den Mitarbeitern fördert den Gemeinschaftsgeist, die Identität mit dem Unternehmen und das „Wir sind ein Team Gefühl“.

 

Andelko Barun

Fellini Residences – Luxus-Apartments im Herzen Berlins

Im Wohnkomplex der Fellini Residences befinden sich 70 traumhafte Wohneinheiten, die den Bewohnern italienische Lebensgefühle in den grauen Berliner Alltag zaubern. Hendrik van Caem hat sich nicht ohne Grund die Gegend rund um den malerischen Gendarmenmarkt für die Fellini Residences ausgesucht. Das Viertel bietet mit seiner südländischen Architektur und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Innenstadt die ideale Kulisse für die Fellini Residences. Direkt hinter dem Eingangsportal des pittoresken Wohngebäudes befindet sich ein mediterraner Garten, umgeben von einem antiken Natursteinbrunnen, sowie auch entspannten Sitzmöglichkeiten. Die Bewohner haben hier die Gelegenheit, bei einer Tasse Cappuccino und italienischer Feinkost, den mediterranen Lifestyle zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die 70 Apartments verfügen über eine erstklassige Ausstattung und hochqualitativen Materialien. Sämtliche Türen, Wände und Böden wurden sehr hochwertig verarbeitet und bilden gemeinsam eine Einheit. Optional können sich die Bewohner der Fellini Residences für Ihre Apartments eine luxuriöse Innenausstattung  dazu bestellen. Vancaem-Projects ist in der Weltmetropole Berlin mit vielen Immobilienprojekten vertreten, da die Stadt ein exklusives und spannendes Leben verspricht. Vom Gebäude der Fellini Residences ist die Berliner Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der weltbekannten Friedrichstraße oder Unter den Linden finden die Bewohner, was ihr Herz begehrt.

 Under the Stars – Luxus-Apartments „Under the Stars“ auf der Urlaubsinsel Boracay

Der Investor und Entwickler der Vancaem-Projects, Hendrik van Caem, hat neben seinen erfolgreichen Immobilienprojekten in Berlin auch die Urlaubsinsel Boracay auf den Philippinen für sich entdeckt. Dort hat er die Luxus-Apartments „Under the Stars“ bauen lassen. Boracay ist eine atemberaubende Insel und ein Traum für alle Sommerurlauber. Die Insel ist ca. 10 km² groß und hat ungefähr 32.000 Einwohner. Die langen weißen Sandstrände Boracays sind wahrlich für das Bilderbuch gemacht und gelten mit zu den schönsten Badeorten der Welt. Auf Boracay werden die verschiedensten Charaktere fündig, egal ob jemand nach Ruhe oder Nachtleben sucht. Auch Wassersportfreunde kommen mit dem breiten Angebot wie Tauchen, Windsurfen oder Kitesurfen auf ihre Kosten. Hendrik van Caem selbst fühlt sich auf Boracay so wohl, dass er die Insel sein zweites Zuhause nennt.

In diesem Zusammenhang hat van Caem beschlossen, auf der Insel die Luxus-Apartments der „Under the Stars“ erbauen zu lassen. Die Apartments liegen am besonders ruhigen Tambisaan Beach, um den Gästen absolute Entspannung und Erholung bieten zu können.

Die Luxus-Apartments der „Under the Stars“ bieten eine großzügige Terrasse mit einem unvergleichlichen Meerblick, eine traumhafte und üppig ausgestattete italienische Luxusküche, sehr stilvoll eingerichtete Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer, Großbild LED Fernseher und vieles mehr. Optional können die Gäste außerdem den privaten Chauffeur-Service, den Nanny Service oder den 24 Stunden Butler Service in Anspruch nehmen.

 

Fellini Residences – Ein Stück Italien inmitten von Berlin

In den Fellini Residences finden Sie 70 Luxus-Apartments vor, die von italienisch geprägten Architekten konzipiert wurden und somit eine ganz besondere Handschrift tragen. Hendrik van Caem macht keinen Hehl daraus, dass ihm die mediterrane Architektur und die Lebensphilosophie ausdrücklich gut gefallen. In diesem Zusammenhang lies er diese Luxus-Immobilie vom weltbekannten Architekten Marc Kocher planen, der bereits das alte Opernhaus in Venedig geplant hat. Direkt an der Außenfassade ist der italienische Einfluss gut zu erkennen, da die Außendarstellung der Fellini Residences alten Stadthäusern des südeuropäischen Staates ähnelt. Beiger Sandstein bildet die Fassade dieser mit 70 traumhaften Luxus-Apartments bestückten Immobilie. Traditionelle Elemente wurden mit moderner Ästhetik miteinander verbunden und bilden damit eine sehr ansehnliche Einheit nur unweit der Berliner Friedrichstraße.

Die mediterrane Art der Architektur ist ebenfalls in der halbrunden Öffnung der Fellini Residences erkennbar. Dank der Öffnung erhalten die Luxus-Apartments viele Sonneneinstrahlen und haben einen tollen Panorama-Blick in die Innenstadt. Beim Hineingehen fällt sofort die mediterrane Gestaltung des Gartens auf. Inmitten vom Duft der frischen Kirschlorbeer und Lavendel können Sie entspannt dem antiken Natursteinbrunnen beim Plätschern zusehen. Die Apartments haben allesamt drei Meter hohe Decken, sowie 2,23 Meter hohe Türen. Die Fenster der Luxus-Apartments sind aus profiliertem Holz. Alle Materialien sind sehr hochwertig verarbeitet und geben den Bewohnern einen sehr mediterranen Charme.

Under the Stars – Enjoy your wonderful vacation at Boracay Island

Especially now during winter time when it is freezing at home you probably just want to escape and go somewhere where it is warm. Boracay Island on the Philippines might be the right place for you to have summer feelings within the cold months. Hendrik van Caem thought the same way and inaugurated luxury apartments called “Under the Stars” on this beautiful island on the Philippines. This island with its long white sand beaches will give you the feeling of being in a paradise. Boracay has so much to offer, whether you prefer quiet and relaxing holidays or an adventurous time with nightlife and many water activities. Many water sports such as surfing or diving can be done on the island. Vancaem-projects decided to have the luxury apartments on Tambisaan beach which is an outstanding place on this island.

Visitors of Van Caems apartments can enjoy a luxury vacation under great conditions. All luxury apartments consist of high quality equipped living and dining rooms, as well as an incredible panorama view towards the beach site. Moreover the apartment guests can make use of our 24 hours butler service or the private chauffeur service if they wish to. Make this winter special and treat yourself with a visit to the dream island Boracay on the Philippines.

Fellini Residences – Departamentos de lujo en el centro de Berlín

El inmueble „Fellini Residences“ que se queda al medio de la capital alemana está inaugurado. El edificio se parece mucho a un castillo y tiene 70 departamentos de lujo en total. La mayoría de los departamentos ya están vendidos. Las Fellini Residences tienen el estilo de un edificio italiano y mediterráneo. Estas cualidades también reflejan en su arquitectura e en el diseño. En el edificio se puede ver elementas tradicionales y modernas justo como en viejas casas italianas. Detrás de la entrada hay un jardín mediterráneo con bancos e una fuente hecha de piedra natural. En el jardín se puede relajar y disfrutar del día.

Las viviendas tienen una pinta muy noble. Puertas muy altas, ventanas hasta el suelo y paredes muy particulares son elementos muy importantes de estos depertamentos de lujo. Cada departamento tiene una terraza con mucho sol.

Opcional es posible pedir una cocina muy moderna, un sound sistema o LCD televisiones para el piso. La locacion de las Fellini Residences en Berlín está muy buena. En un camino muy corto se puede llegar hasta plazas como el Gendarmenmarkt o la Friedrichstraße. Disfrute de nuestra oferta de tener un servicio de Concierge o de Chauffeur que cumplan sus sueños. Un gimnasio con sauna tambien se puede usar como residente de Fellini.

Feratti Offices – Ein Bürogebäude im attraktiven Berliner Viertel

Die innovative Gewerbeimmobilie Feratti Offices, ist zentral gelegen und einfach zu erreichen. Durch die geniale Lage, nur 7 Gehminuten vom Gendarmenmarkt entfernt, ist jeder Geschäftsbesuch in Ihrem Büro ein wahres Erlebnis. Der Gendarmenmarkt zählt zu den attraktivsten Plätzen Berlins. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage und die prominente Adresse zeichnen die Gegend aus, sondern auch ein vielseitiges gastronomisches Angebot für die wohlverdienten Pausen zwischendurch oder das Geschäftsessen mit Ihren Kunden macht das typische Berliner Viertel so begehrt.

Die Feratti Offices stellen Ihnen eine Reihe verschiedener Nutzungsmöglichkeiten im Herzen Berlins in Aussicht. Die aufwendige Gestaltung der Bürogebäude, die der Gründerzeit zu zuschreiben ist, gibt Ihnen die Chance, sich frei zu entfalten und das Bestmögliche aus ihrer Arbeit heraus zu holen. Die dazugehörige Dachterrasse, ausgestattet mit schönen Pflanzen, lädt zur Erholung und zum Kraft tanken ein. Die Büroflächen von Feratti Offices in Berlin sind geschickt geplant und offerieren Ihrem Unternehmen die Freiheit, die Sie brauchen.

Rudolf Nelson Haus – Exklusivität in Toplage Berlins

Das Rudolf Nelson Haus am Kurfürstendamm 186/187 gehört zu den wenigen vollständig erhaltenen und denkmalgeschützten Altbauten am Kurfürstendamm, welcher zu den berühmtesten Straßen der Welt zählt und die Lebensader der City-West und Bummelmeile Nummer eins in Berlin darstellt. Auf den breiten Gehwegen des 3,5 km langen Boulevards flaniert man entlang eleganter Schaufenster oder lässt sich in einem der zahlreichen Cafés nieder. Der klassizistische Altbau des Rudolf-Nelson Haus mit seiner dominierenden Ecklage und dem markanten Turm spiegeln Charme und hohe Qualität wieder.

Einen weiteren Blickfang von Exklusivität verkörpert die klassische Ku'Damm-Vitrine vor dem Rudolf Nelson Haus. Das Schaufenster, welches mit einem beleuchteten und musikuntermalten Display versehen ist, enthält Informationen über das Haus. Das repräsentative Bürogebäude in Toplage des Vancaem-Projects vereint in sich große Geschichte und Moderne.

 Villa Caemilla – Abseits vom Massentourismus

Sie wollen stilvoll, abseits vom Massentourismus, einen einzigartigen Urlaub erleben? Dann sind sie in dem „Villa Caemilla Beach Boutique Hotel“ genau richtig. Das Luxushotel von dem Bauherrn Hendrik van Caem befindet sich in einem paradiesischen, ruhigen Teil am herrlichen White Beach. Das perfekt für Familien, Paare und Hochzeitsreisende geeignete Luxushotel auf der Insel Boracay bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt auf den Philippinen benötigen. Nicht nur die herrliche Natur, sondern die herzliche Atmosphäre gepaart mit Komfort und einer überwältigenden Lage, machen hier das Wohlgefühl aus. Gourmets und Fachleute schätzen die innovative Küche, in der sich frische Produkte wiederfinden und kulinarische Hochgenüsse erleben dürfen. Genießen Sie frischen Fisch und mehr, während Ihr Blick über die glitzernde See schweift und frische Meeresluft herüber weht. Oder lassen Sieeinfach Ihren Abend an der Lounge Bar mit einem kühlen Cocktail entspannt ausklingen. Auch in der dazugehörigen Wellness- Oase dominiert die edle Ausstattung. In einem exklusiven Ambiente der einzigartigen Spa-Angebote mit dem Partner Bella Isa entspannen Sie Körper und Seele.

Außergewöhnliche Extras in den Fellini Residences

Die Bewohner der Fellini Residences genießen über Ihrem Luxus-Apartment mit verzückender Architektur mediterraner Art hinaus, Zugriff auf sehr besondere Service-Dienste zu haben. Die Dienstleistungen sind im Alltag zu gebrauchen und erleichtern die Bewohner von jeder Menge Stress. Hendrik van Caem hat die Luxus-Apartments der Fellini Residences in dem Sinne konzipiert, dass die Menschen die „La Dolce Vita“ Mentalität verinnerlichen und Ihr Leben genießen sollen.

Als Beispiel für die Service-Dienste ist der Concierge- oder Chauffeur-Service zu nennen. Der Concierge-Service kann nach Ihrem Urlaub den Kühlschrank füllen, die aktuellen Eintrittskarten besorgen oder sonst jeden anderen Wunsch erfüllen, der Ihnen am Herzen liegt. Der Chauffeur-Service kann gerufen werden, falls etwas transportiert werden muss, oder Sie abgeholt bzw. irgendwo hingebracht werden möchten. Vancaem-Projects hat diese Immobilie in Berlin-Mitte erbauen lassen, sodass die Bewohner problemlos zu Fuß das Zentrum erreichen können.

Darüber hinaus bieten die Fellini Residences einen wunderschönen Garten an, der mit einem rustikalen Natursteinbrunnen und vielen mediterranen Pflanzen geschmückt ist. Genießen Sie den Tag und nehmen Sie einen Cappuccino, um getreu nach Fellinis Lebensphilosophie das Leben zu lieben.

In der Fellini-Tiefgarage können die Bewohner Ihr Auto problemlos parken. Ihr Stockwerk ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die hochmoderne Fußbodenheizung in den Luxus-Apartments, sorgt für warme Füße und eine angenehme Temperatur im Raum. Hendrik van Caem hat darüber hinaus noch an sportliche Balance seiner Bewohner gedacht. Im Gebäude der Fellini Residences befindet sich ein kompletter Fitnessbereich mit Sauna.

 

Feratti Offices perfectly connected to City Centre

The office building Feratti Offices is just a short walk away from famous squares like the beautiful Gendarmenmarkt with its outstanding architecture. Other main roads such as “Unter den Linden” or the “Friedrichstraße” are also reachable within a few minutes walking. The office building, planned and constructed by Hendrik van Caem, is moreover very good connected to the public transport system in Berlin. Just a corner around Feratti Offices there is the underground line 2 which connects many of Berlin´s important sites. By using the train, you will be able to get to Alexanderplatz or the City West.

For your business dinners or lunch breaks with your colleagues, the area around the Feratti offices offer a lot of possibilities to eat outside. If you plan to have offices in Berlin, then this convenient location will help you reach your goals. For your activities it will be a competitive edge to be active in the capital of Germany. The office building will give you the chance fully individualize yourself so you get the best results out of your work. During break for recreation, the terrace on the roof with nice flowers can be visited.

Rudolf Nelson Haus – Un edificio muy interesante en el Kudamm

La casa de Rudolf Nelson, que es un inmueble del inversor holandés Hendrik van Caem, se queda en la muy famosa calle Kurfürstendamm en Berlín. Esta calle es la más conocida en el parte del centro de oeste de la cuidad. En el Kudamm, como la gente en Berlín lo llaman, hay uncontable posibildades de hacer compras o beber un café. La Rudolf Nelson casa es una de los últimos edificios antiguos en la zona que esta en un buen estado. Hoy el edificio con su arquitectura clasicista esta completamente protegido. Junto con la torre impresionante el edificio representa su calidad.

La casa está en un muy buen lugar donde mucha gente pasa por la calle. Para interesados hay vitrinas al frente de la casa que estan con iluminación para mostrar informaciones sobre este proyecto de Hendrik van Caem.  En este edificio de oficinas en el centro de Berlín, se nota que la arquitectura tiene mucha historía que se mezcla con elementos modernos.